초록 열기/닫기 버튼
최근 1인 가구의 비율과 주거형태의 변화에 따라 전 월세 등 임차 비율이 압도적인 수준으로 증가하고 있다. 보통의 경우 전 월세 등의 주거 형태를 사용할 때에는 개업공인중개사를 통한 주택임대차계약을 체결하게 된다. 거래체결 시 임대인, 임차인, 개업공인중개사의 개인정보가 포함된 계약서를 개업공인중개사가 거래당사자에게 교부하게되는데, 주택임대차계약의 증빙을 위해 계약서 사본을 제3자에게 제공해야 하는 경우가 발생한다. 본 논문은 오프라인에서 주택임대차계약 간 처리되는 개인정보를 중심으로 관련 법령 및 규정, 주택거래 현황을 분석하고 부동산거래전자계약시스템을 통해 제3자 제공을 위한 계약서 발급 시 정보주체 및 사용용도 기반 비식별 조치와 사실증명서 발급의 형태로 거래참여자의 개인정보를 보호할 수 있는 방안을 제안한다.
Recently, the proportion of housing lease has been increasing to an overwhelming level in line with the increase ofsingle-person households and the change in the form of housing. In the normal case, the use of rental-type housing issubject to a housing lease agreement through a licensed real estate agent. In the event of a transaction conclusion, licensedreal estate agent shall issue a contract containing the personal information of the lessee, the renter, and the licensed realestate agent to the transaction party. In this case, it is necessary for the lessee to provide the contract to a third party. Thispaper analyzes relevant laws and regulations and the status of housing transactions, focusing on personal informationprocessed between offline housing lease agreements. And when issuing a contract through IRTS, we propose a way toprotect personal information by providing a third party in three forms: information Data Subject-based, Purpose ofusage-based De-identification, and Certificate of Contract
